鹰眼策略 小商品城拟11亿元打造义乌市场杭州飞地

（原标题：小商品城拟11亿元打造义乌市场杭州飞地）鹰眼策略

5月29日，小商品城发布公告称，公司拟在杭州上城区打造义乌市场杭州飞地。

公告显示，小商品城全资子公司杭州商博南星置业有限公司5月29日参加了杭州市规划和自然资源局在杭州市公共资源交易中心举办的挂牌出让活动鹰眼策略，以5.69亿元竞得了杭州景芳三堡单元JG1203-28地块国有建设用地使用权。

该地块用地面积13921㎡（约20.88亩），总建筑面积69273㎡，地上计容面积48723㎡(其中自持办公11200㎡，可售办公18490㎡，可售商业3890㎡，变电所、消控室、物管用房810㎡，其他公共区域3033㎡等)，地下建筑20550㎡，机动车车位488个。项目规划建设2栋14层商务办公楼，其中T1#楼规划布局商务办公等，商务办公楼层拟设置义支付全球总部、Chinagoods技术研发中心、浙江智库等核心机构，T2#楼规划业态为800㎡商业大平层(办公产品)。

小商品城计划总投资10.99亿元鹰眼策略，用2—3年时间，将该地块打造成义乌市场杭州飞地。

杭州作为中国数字经济发展的标杆城市，凭借其成熟的互联网基础设施、密集的高端人才集群和前瞻性的政策体系，为企业在支付科技、人工智能研发及大数据应用等前沿领域构筑了得天独厚的发展平台。小商品城表示，基于这一优势，围绕打造“全球知名的国际贸易综合服务商”核心目标，公司确立了深化杭州布局的规划：将在杭州设立义支付全球总部、Chinagoods技术研发中心、浙江智库等机构，形成“技术研发-产业转化-全球布局”的闭环式数字经济生态体系，通过技术创新与产业实践的深度融合，推动公司战略生态升级。

小商品城着力构建跨区域的协同发展模式。依托义乌全球小商品产业优势和杭州数字创新资源，通过飞地经济模式搭建产业链接平台：一方面将低空经济、跨境电商、智能物流等领域的优质企业导入义乌，另一方面向义乌持续输送数字结算、AI算法等创新技术，并通过源源不断的产业人才引进及队伍建设。 

小商品城在公告中表示，该项目可能存在不能如期完工，因工期、人力成本变动等原因导致投资额超预算等两项风险。

2024年年报显示，小商品城有三大生态系统：商品展示交易生态、配套服务生态、贸易服务生态，以此降低贸易成本、缩短贸易链条、提升贸易效率。商品展示交易生态包括线下市场经营和自营贸易商品销售，配套服务生态包括会展板块和酒店板块，贸易服务生态包括Chinagoods线上服务平台、仓储物流和支付、征信、保理等业务。

小商品城2024年实现营业收入157.37亿元，同比增长39.27%，归母净利润30.74亿元，同比增长14.85%；今年一季度实现营业收入31.61亿元，同比增长17.93%，归母净利润8.03亿元，同比增长12.66%。

5月30日鹰眼策略，小商品城报收17.62元/股，涨幅2.09%，总市值966.22亿元。

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